担当者様

はじめまして。
建築アドバイザーという仕事をご存知ですか。
最近構造計算書の偽造、リフォーム詐欺などの問題が取りざたされていますが
、そのような問題をなくすために、業者とお客様の間を取り持つ仕事です。
住宅専門の弁護士のようなものです。
主な仕事としては、マンション引渡し前の内覧会同行などがあります。つい先
日もイーホームズの検査したマンションの内覧会に立ち会いました。お客様は
不安で仕方が無いらしく、
「この家に住んで大丈夫でしょうか？これからローンが始まるかと思うと不安
で、辛くて眠れないんです。本当にこの家に住んでよいのかどうか・・・解約
できるものならそうしたいくらいなんですが。そうもいかないですし。」
幸いにしてそのマンションは特に大きな問題（瑕疵）も無く、無事内覧会は終
了しました。お客様もとても安心したらしく、
「不安がなくなりました。同行をお願いして本当に良かったです。ありがとう
ございました。これでローンを払ってゆく心構えも出来ました。」
と言っていただきました。
私の仕事は、お客様が自分で、住宅の良し悪しを判断できるような知識を約2
時間で植えつけることです。
プロの第三者としてお客様の側からアドバイスをします。最近多い仕事は、マ
ンション内覧会同行や契約書チェックです。内覧会とは購入した住宅の最終チ
ェック（傷や汚れなどのチェック）をお客様と業者間で行うことです。ここで
問題になってくるのが、お客様は素人なのでチェックと言われても何をしてよ
いのか分かりません。結局業者の説明を聞くだけということになるのです。そ
んなときに建築アドバイザーの出番です。内覧会に同行し、一緒にチェックし
て回り、お客様に分かりやすいように業者の言葉を通訳したり、不適切な箇所
の手直しを要求したりします。こうすることによって入居した後の揉め事を最
小限にすることができるのです。一見業者の敵のように思われがちですが、し
っかりと説明をするため、逆にお客様と業者の信頼関係が強まる場合がほとん
どです。業者からお礼の言葉をいただくことも少なくありません。
また、契約書チェックはその名のとおりです。素人では業者の説明はよく分か
らず、その内容が適切なのかどうか判断できません。そこでプロにチェックし
てもらうという仕組みです。
住宅はとても大きな買い物にも関わらず、人々は真正面から挑みすぎです。も
う少し考える時間をとったり、人の話を聞くべきです。
建築アドバイザーの仕事は住宅購入前から始まります。不動産屋に行くのが怖
い、モデルルームに行くと営業をかけられそうでいやだ、と言った場合などに
一緒に同行したりもします。建築アドバイザーは決して業者の紹介はしません
。なぜなら業者と結びつきがないことでしっかりと第三者的な立場をとりたい
からです。　
住宅金額の総額は変わらずに（アドバイザーが業者と交渉するので）、自分の
家がプロのお墨付きになるのであれば、誰もが望むはずです。みんな知らない
だけなのです。
特にこんな問題が起こっている時勢です。悩んでいる人、困っている人は沢山
います。

関わる人すべてが幸せになる仕事です。絶対に将来メジャーになってゆく仕事
です。

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